نقدّم في كيال الكويت خدمة حصر أعمال حجر الواجهات بقياس فعلي في الموقع لكل واجهة على حدة، وفق الأصول المعتمدة في السوق الكويتي. نحصر الحجر السادة وجميع العناصر الطولية والزخرفية، والقياس واحد في كل الحالات، لكن التقرير يُجهَّز حسب هدفك: الشراء قبل التنفيذ، أو المحاسبة بعد التنفيذ.
الحصر قبل التنفيذ (للشراء)
مناسب للمالك لمعرفة كمية الحجر المطلوب شراؤها وطلب عروض الأسعار من المصانع والموردين، وللمقاول لتسعير البند بدقة.
- كشف مفصّل لجميع بنود الحجر مقسّمة حسب كل واجهة
- تحديد كمية الشراء الفعلية مع إضافة نسبة الهدر المناسبة للشراء والتنفيذ
- تقرير واضح يساعد على مقارنة عروض المصانع والمقاولين على أساس كميات محددة
الحصر بعد التنفيذ (للمحاسبة)
مناسب للمالك أو المقاول الرئيسي أو مقاول الحجر لمحاسبة بعضهم على الأعمال المنفّذة فعلياً.
- حصر جميع أعمال الحجر المنفّذة بالمتر المربع والمتر الطولي والعدد
- خصم الفتحات وفق الأصول الفنية المعتمدة في الكويت
- احتساب جميع البنود حسب الأصول الفنية أو حسب التعاقد أو المتعارف عليه
- تقرير جاهز للمحاسبة بالكميات والخصومات والصافي لكل بند
بنود الحصر
- الحجر السادة (م²): جميع المساحات السادة مع خصم الفتحات
- حول الشبابيك (م.ط): جبة الدرايش والبراويز والمفروزات
- الكورنيش بأنواعه (م.ط): الكورنيش العلوي والوسط والقوس
- الأغطية (م.ط): أغطية الكورنيش وأغطية الأسوار
- الأعمدة والقوائم (م.ط): الأعمدة المدورة والمفروزة والقوائم والجسور
- العناصر الطولية (م.ط): الأسلحة والخيزران والمرايات والشتر والقدة السفلية
- بنود بالعدد: تيجان وقواعد الأعمدة، الكوابيل، الصمديات، أقفال الشبابيك، الرسومات والزخارف
فائدة الخدمة للمالك (صاحب البيت)
- شراء الكمية الصحيحة من الحجر بدون نقص يوقف العمل أو زيادة تضيّع المال
- معرفة التكلفة الفعلية لحجر الواجهات قبل البدء في التنفيذ
- طلب عروض أسعار من المصانع والمقاولين على أساس كميات محددة، ومقارنتها بدقة
- محاسبة المقاول على الكميات الفعلية المنفّذة فقط
فائدة الخدمة للمقاول ومقاول الحجر
- تقديم عرض سعر مبني على كميات حقيقية تحميه من الخسارة أو من فقدان المشروع
- المطالبة بالمستحقات بكميات موثّقة ومحايدة
- ضمان احتساب كل البنود الطولية والزخرفية المنفّذة
- تجنّب الخلاف على الحساب النهائي
ما تحصل عليه
- تقرير PDF منظّم حسب كل واجهة ونوع كل بند
- كمية الشراء مع نسبة الهدر في حالة الحصر قبل التنفيذ
- احتساب المستحق حسب سعر الوحدة المتفق عليه في حالة المحاسبة
النتيجة: كميات دقيقة وموثّقة، سواء للشراء أو للمحاسبة، تحفظ حق جميع الأطراف.